畔山花园
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
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物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
高层
装修标准：
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产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
郴州有色房地产开发有限公司
环线位置：
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投资商：
暂无数据
品牌商：
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楼盘地址：
南岭大道1090号（天龙汽车站旁）
交通信息
轨道交通：
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公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
97333.33平方米
建筑面积：
300000平方米
容积率：
2.4
绿化率：
46.66%
停车位：
一期429个，二期1127个，合计1556个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
2000
物业公司：
华茂物业
物业费：
1.6元/平方米.月
物业费描述：
一期1.6元/平方·月
周边配套：
教育配套：小区双语幼儿园、涌泉小学、明星学校、二十一完小、寒溪小学、十五中等
医疗配套：198医院
金融配套：建设银行、浦发银行、中国银行、邮政储蓄、农业银行等
购物配套：小区配套一站式商业街、五岭商圈、沃尔玛、五岭大市场、神仙岭菜市场五岭大市场等
休闲配套：50亩原生态山顶公园、篮球场、羽毛球场、休闲健身配套、登山游道
学校：
暂无数据
内部配套：
整个项目分两期开发，规划有幼儿园、大型超市、商业综合体、山顶公园、户外篮球场、羽毛球场等。
建材设备：
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供暖方式：
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楼盘简介
“畔山花园”项目投资商为北京江南投资集团有限公司，成立于2004年，注册资金5亿元，是一家以房地产开发为主，集投资管理、旅游度假、养老产业、房屋销售、物业管理、建筑设计、商业贸易、文化传媒于一体的跨行业、跨地区的投资管理集团，2019年北京江南集团位列中国企业榜500强。其中房地产板块比较有名的代表作有北京四环内“江南山水”项目，总建筑面积65万方，已成为北京高端地产典范，荣获联合国“全球生态宜居国际社区较佳奖；株洲香江豪苑项目，也是北京江南集团进军湖南的排名前列个项目，位于湖南省株洲市株洲大道与莲花路交汇处，占地约50亩，近12万㎡，是株洲品质项目之一，上市即受到市场追捧，现已全部售罄。郴州“畔山花园”作为北京江南集团布局湖南的第二个项目，集团的遵旨是致力于打造更高品质的地产项目，努力追求先进和优质，以实力和信誉赢得市场，成为郴州房地产的标杆之作。
畔山花园总占地约146亩，建筑面积约30万平米，总户数约2000户，绿化率超过41.54%，容积率仅2.4，是目前五岭板块容积率较低的高层住宅小区之一。整个项目分两期开发，规划有幼儿园、大型超市、商业综合体、山顶公园、户外篮球场、羽毛球场等。目前项一期已经开发完毕，二期占地87亩，由14栋26-29层高层，6栋商业，1栋幼儿园组成。
项目地理位置十分优越，项目横跨南岭大道和寒溪路两条主干道，毗邻天龙汽车站，距离武广高铁站点约4公里，距离郴州北湖机场约16公里，同时也是郴州公交车经过最多的项目之一，目前有6路、9路、10路、14路、15路、18路、26路、28路、29路、51路、55路、61路、62路、65路、103等15条公交线路经过,轻松可达全城各个重要区域，天龙汽车站已开通直达桂阳、宜章等多个县城大巴线路，便捷县际交通。
园林：在园林风格方面，项目引入绿色、生态的概念，保留了大部分自然原山体，通过对自然山体进行休整，打造出一个只对业主开放的山景公园；利用地形特点，在社区引入水系使之贯穿整个小区；利用高差形成溪流、跌水，喷水，瀑布为整个空间增添一丝灵动与活泼。
产品：户型涵盖96-143㎡面积段，为充分保证客户的居住舒适度，项目采用两梯三户的纯板式结构，整体坐北朝南，保证一流的通风采光条件，内部设计也充分考虑附加价值以及公摊，保证大部分产品使用率在95%以上，百变的阳台设计，可做书房、健身房、阳光房、婴儿房、娱乐室等，通过发挥创意，激发需求，可以衍生不一样的空间理念。
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