【御璟城市花园四期水郡】郴州还有独栋别墅吗?

2013-05-17 09:38:50 来源:郴州振鹏地产开发有限公司
新近出台的《禁止用地项目目录(2012年本)》中明确指出:禁止别墅类房地产开发项目。而在《限制用地项目目录(2012年本)》中则强调:住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)标准。纯独栋别墅楼盘的容积率往往都在0.3-0.7之间,而省城在售或待售别墅项目中,虽已无独栋别墅,但联排和双拼别墅类产品容积率也都低于1.0。所以这条规定再一次从事实上让纯独栋别墅用地成为“绝版”,而纯别墅、联排类产品也因容积率的限制将“断供”。 随着土地政策的深入实施,别墅供应量的日渐减少注定别墅的价值将日渐走高。 全国别墅市场的表现为:现在大部分在售的别墅其实都已经是联排、叠拼别墅或者是洋房的升级版“类别墅”项

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