【步步高·郴州新天地】投资商业地产的美丽新世界
2014-10-27 10:54:11
来源：搜狐焦点
商业地产从字面上有两个关键词:商业、地产,地产为主体,商业为定义。也就是说当我们谈论商业地产的时候,着眼点首先是地产,是一种物业,其次才是商业,是一种进行商业用途的物业。这就是商业地产区别于住宅最主要的地方,住宅是用来住的,住的行为本身不产生价值,因此更像是大宗消费品;而商业地产是用来经营的,这个场所的存在就是为了创造价值,因此可以定义为投资品。至于住宅也可以用来办公或其他商用,比如所谓商住,我说那就不叫住宅,钻我们国家法规的漏洞而已,不在我们的讨论范围之列。 从投资人角度看,地产投资获利无非两种:一种靠买卖之间的差价获利,也可以说是机会型投资;一种是靠长期持有收租赚钱,同时享有物业增
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