粤泰天鹅湾
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
临街商铺,市场类商铺,商业街商铺,购物中心商铺,普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,五证齐全
建筑类型：
板塔结合,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
湖南华泰嘉德投资置业有限责任公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
广东省湖南郴州商会投资
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
北湖 郴州北湖区同心路89号（新汽车总站旁）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2015-0047 | 4栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-08-30 | 4800.0元/m² | |||
2021-12-11 | 4800.0元/m² | |||
2021-10-13 | 5400.0元/m² | |||
2021-07-01 | 5400.0元/m² | |||
2019-05-28 | 6000.0元/m² | |||
2019-02-22 | 6000.0元/m² | |||
2019-01-07 | 6000.0元/m² | |||
2018-12-18 | 均价：15000元/平方米 | |||
2018-12-11 | 6000.0元/m² | 成交砸金蛋 | ||
2018-08-09 | 6500.0元/m² | |||
2018-04-23 | 5800.0元/m² | |||
2017-11-15 | 15000.0元/m² | 均价15000元/平方米 | ||
2017-10-09 | 10000.0元/m² | |||
2015-03-13 | 10000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
3路、8路、24路、52路、62路
交通方式：
郴州北湖区同心路89号（新汽车总站旁），距离高铁6KM，距离机场10KM，距离火车站5KM，距离客运总站0.5KM
规划信息
占地面积：
56192平方米
建筑面积：
208998.37平方米
容积率：
3
绿化率：
35%
停车位：
1235
楼栋总数：
10
总户数：
1321
物业公司：
暂无数据
物业费：
1.8元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
教育：四十三完小、四十八完小
银行：
医院：
其他：北面邻华泰城商业中心，南面临冯家路设置沿街商业设施，总建筑面积1046.23平方米(其中净菜超市408.50平方米)
学校：北面规划有42班初级中学和30班高壁小学（四十三完小），西面规划一片区级文化活动中心和高壁医院，南面规划有高壁公园和48班寒溪小学，在项目用地南侧地块规划配套12班幼儿园，规划配套公共服务设施完善
学校：
小学：郴州市第七完全小学
内部配套：
园林景观、儿童乐园、阳光草坪、阳光跑道、无边际泳池、小区会所、幼儿园、地上地下停车场
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
粤泰天鹅湾住宅项目由广州粤泰集团股份有限公司投资控股，湖南华泰嘉德投资置业有限责任公司建设开发。规划总用地面积277亩，总建筑面积约80万平方米，总投资32亿元。总体分三期开发，总规划为4164户。
项目位于郴州市北湖区骆仙街道高壁村，同心路以东，骆仙西路以北，南临郴资桂高等级公路和厦蓉高速，东接京珠高速，30分钟对接桂阳，3小时接壤粤港赣。与新汽车总站距离仅500米，距离城市中心（北湖与五岭商圈）与火车站约5公里，武广高铁站距离约6公里，未来华塘塔水北湖机场空港经济圈距离仅约10公里。整体交通路网布局，形成了一个以粤泰·天鹅湾为中心，机场、高铁、火车站为三点的黄金三角枢纽。
周边学府林立，九所幼儿园、多所中小学如高壁完小、寒溪完小、高壁初级中学，郴州市排名前列中学，12年精英教育就在家门口！
项目建筑设计运用了经典的ARTDECO建筑风格，三段式进阶线条重塑了项目的立体感，以现代城市风格结合自然环境资源为一体，打造郴州西门户一座艺术化的建筑群。充分考虑到住户观景，住宅整体楼栋排布采用点式错开设计，达到了户户采光、户户有景。
整体园林运用大都会风格，通过打造郴州排名前列中央度假景观社区。通过踏泉归家、360°全龄活力营、约2600㎡阳光大草坪、约800米阳光环跑道、无边际森林泳池、秘密花园六大组团，营造排名前列中央度假景观社区，开启家门口的活力公园之旅。
项目一期由10栋高层住宅组成，规划总户数约1311户，均为两梯三户、两梯四户的单元，无景观遮挡、无上下拥挤，小区地上停车位146、地下车位1089户，实现了1：0.94的车位配比。整个小区采用人车分流设计，分为人行路口与车行入口，人车同行互不干扰，减少社区内噪音，打造舒适安全的人居环境。项目秉承粤泰天鹅湾品牌高端品质，力求打造郴州现代化居住空间，建成后将成为城西的高端住宅社区！
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