重庆地产界探讨商业楼宇走出竞争“红海”

本报讯 （记者 栾玉树）昨日，排名前列太平戴维斯在洲际酒店举办重庆半年回顾市场分享会。在此次主题为“洞察先机领航市场”的会议上，与会者共同分享商业地产话题。

　　排名前列太平戴维斯项目及开发顾问部董事罗元均指出，截至去年底，重庆商务写字楼可供应面积达361万平方米，其中甲级写字楼160万平方米，空置率在全国二线城市排在首位。他预计至2018年初，重庆甲级写字楼总量将达到300万平方米的存量。因此说，重庆较高的商业楼宇库存量，使得商业楼宇步入“红海”，将导致激烈的市场竞争。要解决这一问题，他认为一是要政府有效扶持引导；而是需要善于运用新型投资工具；三是从运营方面进行产品和服务创新，提升物业价值。

　　与会者还通过生动的实操案例，探讨了饱和的商铺及零售市场，如何转变思路，突破重围。