重庆地产界探讨商业楼宇走出竞争“红海”

重庆晨报 2016-06-08 08:40:21
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本报讯 (记者 栾玉树)昨日,第一太平戴维斯在洲际酒店举办重庆半年回顾市场分享会。在此次主题为“洞察先机领航市场”的会议上,与会者共同分享商业地产话题。 第一太平戴维斯项目及开发顾问部董事罗元均指出,截至去年底,重庆商务写字楼可供应面积达361万平方米,其中甲级写字楼160万平方米,空置率在全国

本报讯 (记者 栾玉树)昨日,第一太平戴维斯在洲际酒店举办重庆半年回顾市场分享会。在此次主题为“洞察先机领航市场”的会议上,与会者共同分享商业地产话题。

  第一太平戴维斯项目及开发顾问部董事罗元均指出,截至去年底,重庆商务写字楼可供应面积达361万平方米,其中甲级写字楼160万平方米,空置率在全国二线城市排在首位。他预计至2018年初,重庆甲级写字楼总量将达到300万平方米的存量。因此说,重庆较高的商业楼宇库存量,使得商业楼宇步入“红海”,将导致激烈的市场竞争。要解决这一问题,他认为一是要政府有效扶持引导;而是需要善于运用新型投资工具;三是从运营方面进行产品和服务创新,提升物业价值。

  与会者还通过生动的实操案例,探讨了饱和的商铺及零售市场,如何转变思路,突破重围。

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