广州楼市:增城网签最多 越秀房价最贵

　　羊城晚报记者 张秀钦

　　成交量中考成绩单

　　成交量较大：增城

　　今年上半年，增城区一手住宅成交面积达142万平方米，比排名第二的黄埔区足足多了50万平方米。

　　成交量最小：越秀

　　今年上半年，越秀区一手住宅成交面积只有8万平方米，不到“冠军”增城区的6%。

　　成交量增幅较大：增城

　　今年上半年，一手住宅成交面积增幅较大的还是增城区，从去年同期的81万平方米猛增至今年的142万平方米，增幅超过七成。

　　成交价中考成绩单

　　房价最贵：越秀

　　虽然广州最贵的楼盘在天河区，不过今年上半年，天河区整体房价还是落后于越秀区。越秀区一手住宅成交均价超4万元/平方米，主要原因还在于优质学位多。

　　房价增幅较大：白云

　　从去年的2.3万元/平方米涨至今年的3万元/平方米，白云区今年上半年一手住宅均价涨幅接近三成。除了部分楼盘售价确实上升的原因外，还和今年上半年白云区贵价楼盘有所增加有关。

　　房价少有下降：荔湾

　　从去年的25630元/平方米到今年的22456元/平方米，荔湾区今年上半年房价下降一成多。当然，这个下降并非因为楼盘普遍降价，而主要是珠光御景壹号有较大面积的回迁房网签，网签均价出现较大幅度下滑，拉低了荔湾区整体网签均价，并影响到全市整体均价。

　　房价较便宜：从化

　　在花都区和增城区一手住宅单价均突破“万元大关”后，广州楼市目前仍在万元/平方米水平线之下的区域就只剩下从化区。