广州楼市:增城网签最多 越秀房价最贵

羊城晚报 2016-07-02 08:36:55
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羊城晚报记者 张秀钦 成交量中考成绩单 成交量最大:增城 今年上半年,增城区一手住宅成交面积达142万平方米,比排名第二的黄埔区足足多了50万平方米。 成交量最小:越秀 今年上半年,越秀区一手住宅成交面积只有8万平方米,不到“冠军”增城区的6%。 成交量增幅最大:增城

  羊城晚报记者 张秀钦

  成交量中考成绩单

  成交量最大:增城

  今年上半年,增城区一手住宅成交面积达142万平方米,比排名第二的黄埔区足足多了50万平方米。

  成交量最小:越秀

  今年上半年,越秀区一手住宅成交面积只有8万平方米,不到“冠军”增城区的6%。

  成交量增幅最大:增城

  今年上半年,一手住宅成交面积增幅最大的还是增城区,从去年同期的81万平方米猛增至今年的142万平方米,增幅超过七成。

  成交价中考成绩单

  房价最贵:越秀

  虽然广州最贵的楼盘在天河区,不过今年上半年,天河区整体房价还是落后于越秀区。越秀区一手住宅成交均价超4万元/平方米,主要原因还在于优质学位多。

  房价增幅最大:白云

  从去年的2.3万元/平方米涨至今年的3万元/平方米,白云区今年上半年一手住宅均价涨幅接近三成。除了部分楼盘售价确实上升的原因外,还和今年上半年白云区贵价楼盘有所增加有关。

  房价唯一下降:荔湾

  从去年的25630元/平方米到今年的22456元/平方米,荔湾区今年上半年房价下降一成多。当然,这个下降并非因为楼盘普遍降价,而主要是珠光御景壹号有较大面积的回迁房网签,网签均价出现较大幅度下滑,拉低了荔湾区整体网签均价,并影响到全市整体均价。

  房价最便宜:从化

  在花都区和增城区一手住宅单价均突破“万元大关”后,广州楼市目前仍在万元/平方米水平线之下的区域就只剩下从化区。

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