买房这事,最重要的还是先上车

搜狐焦点郴州站 2018-12-06 09:24:18
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2018上半年,很多购房者都在纠结要不要买房;一转眼2018下半年都快过完了,这个问题还是没有得到解决,纠结的依然在纠结,果断的却早已下手。 在他们眼里,好像已经没有人买房了,而那些买了房的正在焦虑,然而事实真的是这样吗? 1房价降了,你为什么还是没有买房 其实,刚需购房,房价涨跌真的没有多

 2018上半年,很多购房者都在纠结要不要买房;一转眼2018下半年都快过完了,这个问题还是没有得到解决,纠结的依然在纠结,果断的却早已下手。

   在他们眼里,好像已经没有人买房了,而那些买了房的正在焦虑,然而事实真的是这样吗?

1房价降了,你为什么还是没有买房

其实,刚需购房,房价涨跌真的没有多大关系,对你那都只是一堆数据而已。可你呢,就是不相信,总说要等房价降了再买。

第一:你看不上那些房价降了的区域,那不是你想要买的地方;

第二:你还在等着房价继续降,降到最低谷的时候(什么时候是最低谷,你也不知道,我们都不知道);

第三:你总觉得,如果在降价的时候买了,一定就会亏。

我们来做一个假设吧。ⅰ你现在买了房

明年房价跌了:房子还是那套房子,你也不会卖了换成钱,比起那些没买房的,你已经在自己的房子住上了、享受了,还省去了租房的钱,而这些已经足矣。

明年房价涨了:这就不用说了,房价涨了价值升了,还住上了自己的房子,人生赢家有没有。至于卖房,那也是不可能的,事实上房价对你来说还是一堆数字。

ⅱ你现在没买房

明年房价跌了:你绝对不会买房,内心里都想着房价一定会再跌的,买了肯定就亏了,怎么能做接盘侠呢。于是,不管房价怎么跌,你都是不会买房的,都会等着房价跌到更低。

结果就是要么一直一直等着房价继续下跌,无止境;要么就是等到房价再次往上涨的那天,你开始着急了,房子必须得买了。

明年房价涨了:这种时候,如果你首付还够、购房资格也还有,可能你真的就能下定决心买房了。当然,多付出一些时间精力和金钱那是毫无疑问的。

所以,最后的结论是:刚需的房子,只要你有需要,只要你买的起,现在下手肯定不会错。

2买房,首先要做的就是明确目标

当你决定要买房时,就应该根据自身经济实力,需求方向制定好自己的购房目标,户型、空间、价位......等等。

然后根据自己目标来选房子看房子,不要抱着边看边选的态度,好房子不等人!只有早点明确目标当机会出现时你才能果断抓住。

“冲动是天使,犹豫是魔鬼”。

在任何时候,都有不少客户的想法是等着房价跌了,别人都破产了,就买的起房了,而最后都是追悔莫及。

3买房,从现在开始

在这世上,不买房的理由千千万,而买房的理由只有一个——那就是你有需求(无论是保值投资抑或刚需自住)!

刚需、改善根本没有考虑房价高低的必要,住两年房价跌了,过5年房价又涨了,涨跌对你的意义微乎其微。只要你现在攒够了首付款,购房资格还有,房贷也还能承受,看上一套合适自己的房子就可以准备下手了。

与其祈祷房价崩盘捡套房子这种跟中彩票概率差不多的好事儿发生,还不如早点确定自己的目标,搞清自己的购房需求,该出手的时候就出手。

4从无到有,从小到大先上车再选座

妄想一辈子就买一套房:位置要好、户型要佳、配套要齐全,价格还要便宜。这样的人不在少数,所以就出现了看了好几年的房子,到今天都还没买到房的情况。刚刚规划的楼盘嫌位置太偏不要,房子刚建起来又觉得不成熟,等到周边各项配套设施都齐全了,却买不起了……

买不了大的就先买套小的,买不了小的就先挑一套远的,总之要先上车了才有机会选更好的座位。

只要你决定了要买房,就充分考虑自身需求,再根据经济承受能力去选择性价比更高的房子,不用去担心会不会后悔,因为“后悔”那都是发生在没买房的人身上。

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