郴州老市场搬还是不搬?先看规划怎么说

搜狐焦点郴州站 2018-05-15 22:15:59
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近几年来市区内各大老旧市场普遍存在着交通占道、消防隐患、环境噪声、发展空间受限、卫生条件脏乱差、物业管理水平低下等问题,不仅影响商户经营环境

2017年7月16日晚20时48分,郴州市国庆北路富民轻纺市场突发火灾;2天前位于协作路的宏达二手市场引发火灾,  将老旧市场存在的消防隐患推向风口浪尖!

近几年来市区内各大老旧市场普遍存在着交通占道、消防隐患、环境噪声、发展空间受限、卫生条件脏乱差、物业管理水平低下等问题,不仅影响商户经营环境,消费者的体验感也大打折扣,市区老旧市场搬迁至新市场刻不容缓。

从郴州市中心城区市场布局专项规划可以看出,该规划为贯彻落实市委、市政府加快建设“五个郴州”,打造湖南“新增长极”,坚持“产业主导、全面发展”的总体战略,促进郴州市商品市场发展,改善和调整城区市场格局,由市城乡规划局与市商务局组织市城市规划设计院编制了《郴州市中心城区市场布局专项规划(2010—2030)(2016 年修改)》。根据郴州市总体规划,以京珠高速为界,郴州分为东城区和西城区。东城区,为政府新开发的区域,主要以原苏仙区管辖范围,从石榴湾大桥为界,往东延伸至白露塘镇,由于土地宽广、人烟稀少,东城区在开发前就定位为产业园、工业园、物流园区域,目前东城区开发已逐渐步入成熟,园区已进入正常运营。

西城区,主要为北湖区管辖范围(即老城区),郴州西部作为人口最为密集的地方,占据郴州总人口的40%以上,除拥有常规的商业氛围外,以北湖商圈、五岭商圈为代表的市场集群也集中在此区域,是目前郴州人流量最大、商业最繁华、交通最拥堵的区域。

由于城市人口不断增长、人民生活水平不断提高、郴州城市汽车拥有量不断增多,老城区道路已经无法满足人流、车流、物流等多方面的需求,老城区必须释放压力,把不适应于城市中心运营的服务性设施、商业、工厂等向外迁移,城市才能完成提质改造。  

电子商务的快速发展,老旧市场消防隐患,商业发展空间等现实问题都在迫使多能、现代化、多业态复合的着眼未来科学规划的市场集群出现,将批发、零售、品牌展示、仓储、商务洽谈、物流配送、电子商务集为一体的市场,形成宜商、宜居、宜游、生态型可持续发展的城市生活商贸物流中心!

作为老旧市场承接地之一,粤泰·生活城|华泰城 位于107国道绕城线与同心路交汇处西南面,总建筑面积35万方。规划定位为大湘南生活资料配套产业城,以经营服装、鞋帽、小商品、电子商务等为主,集商贸物流、产品展示、综合配套等功能于一体的区域综合型民生商贸批发市场,主要引导北湖市场、马家坪市场等老市场的外迁承接。

4月,市政府办公室印发《关于推进市中心城区专项市场转型升级的总体实施方案》的通知,北湖区政府提出4月启动市场搬迁北湖市场、马家坪市场正在逐步搬迁至粤泰·华泰城1期—高壁综合大市场,预计12月前完成搬迁工作。老旧市场外迁整合,城市想从中交换到空间和估值,商户想通过外迁获取发展机遇,而市民则希望换来幸福生活。  

老旧市场外迁升级是一个涉及规划、交通、配套和承接等一系列问题的系统工程,特别是承接问题,必须有一个政府扶持、规划先进、配套齐全的新型平台来承接老旧市场的外迁,让商户们在外迁过程中看到新平台的发展前景,让采购商和市民看到新平台的吸引力。

城市发展,规划先行!为与世界接轨,打造一个生态,文化,活力的郴州,老旧市场外迁升级,迫在眉睫。

                 【粤泰·生活城丨华泰城】

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