京城将迎90后租房高峰 六七月北京房租将上涨

北京日报 2016-05-31 08:20:13
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本报讯 (记者 曹政)毕业季临近,北京租房市场也开始迎来旺季。记者从房屋中介方面了解到,5月份本市房屋租赁市场成交量较上个月出现上涨,预计下个月将正式进入旺季,90后的成交比例也将大幅提高。 来自伟业我爱我家集团的数据显示,今年5月,北京区域通过该公司达成的住宅租赁交易量较4月同期上涨

  

  本报讯 (记者 曹政)毕业季临近,北京租房市场也开始迎来旺季。记者从房屋中介方面了解到,5月份本市房屋租赁市场成交量较上个月出现上涨,预计下个月将正式进入旺季,90后的成交比例也将大幅提高。

  来自伟业我爱我家集团的数据显示,今年5月,北京区域通过该公司达成的住宅租赁交易量较4月同期上涨了5%,月房租均价为4503元/套,较4月均价向下小幅波动1.2%,过去三个月的租金均价基本持平。成交区域上,北京住宅租赁交易最活跃的5个区域分别是北苑、回龙观、上地、立水桥、清河。在这5个区域中,北苑的月租金均价最高,达到4425元/套;而最低的则是回龙观,均价为3040元/套。

  80后依然是当前北京租赁的最大群体,但90后群体本月较4月则提升了4.07个百分点,成为了第二大群体。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析,为避开即将到来的暑期租赁旺季,部分大学生会选择提前租房,所以5月份90后的租房比例较4月有所提高。

  随着租赁旺季到来,以90后大学毕业生为主力的租房人群将迎来求租高峰,六七月北京的住宅租赁交易量会快速攀升,房租的上涨也难以避免。

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