碧桂园再次成功拿下骆仙铺村新地块!预计房价70

2017年12月15日下午16:00，位于郴州市北湖区骆仙街道骆仙铺村的土地被世界500强企业——碧桂园以46832万元的价格成功拿下并公示。

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碧桂园并非首次入郴，此前城东的碧桂园·翡翠山项目便已让碧桂园的形象在郴深入人心，积淀了良好口碑，早在今年上半年郴州市政府就与碧桂园集团签订协议，碧桂园集团将在未来三年内在郴州11个县（市、区）投资 200亿，而此番再度携手合作的消息一经公布，便引发多方关注。

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据悉，“北湖骆仙铺片区新城”总投资额约60亿元，占地面积500亩，区域内建设内容包含写字楼、城市展示馆、会议中心及休闲公园、住宅等。

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（区位图）

碧桂园骆仙铺片区项目位于寒溪路两侧，南至拥军路与湘域·中央花园相接，北至骆仙西路。项目规划总建筑面积1236120.93，其中住宅5910户，住宅建筑面积909697.75㎡，商业面积26734.2㎡，车位7027个，幼儿园1所，垃圾处理站2个，以及车库、写字楼、办公室等，项目附近配套有四十二完小、寒溪小学、五雅中学等学校。

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（效果图）

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（效果图）

整个项目约合544亩，包含7个地块，地块一与地块四面积较大，分别为137.7亩与129.9亩，地块二、三、五、六、七面积相对较小，地块二面积89.4亩，地块三面积44.5亩，地块五面积58.2亩，地块六面积53.7亩，地块七面积31.05亩。

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（沿街商业效果图）

各地块数据明细

地块一位于寒溪路西侧，恒大华府对面。总规划占地面积91837.49㎡，建筑面积333840.6㎡，其中包括住宅1759户，车位1939个，幼儿园一所，净菜超市一家，垃圾站一个以及其他配套建筑。

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（地块一平面图）

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（地块一技术指标表）

地块二、地块三北邻地块一，南邻五雅中学及四十二完，占地面积分别为59552.76㎡、29669.08㎡，规划总户数1378户，车位1879个，净菜市场一个，垃圾回收站一个已经其他配套建筑物。

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地块二、地块三平面图

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（地块二经济技术指标表）

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（地块三经济技术指标表）

地块四、地块五、地块七位于寒溪路东侧，北至恒大华府，南至拥军路，占地面积分别为86582.77㎡、38784.77㎡、20725.45㎡，规划总建筑面积477219.13㎡，其中包含2287户住宅，停车位2782个，写字楼一栋、办公楼一栋、储蓄所一个、邮政所一个、卫生站一个，净菜市场一个，以及其他配到建筑物。

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（地块四、地块五、地块七平面图）

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（地块四经济技术指标表）

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（地块五经济技术指标表）

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（地块七经济技术指标表）

地块六位于寒溪路西侧，四十二完小南面，总占地面积35799.1㎡，其中包含486户住宅，620个车位，以及其他配套建筑物。

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（地块六平面图）

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（地块六经济技术指标表）

占地544亩地，80亿投资额，碧桂园骆仙铺项目这一“超级巨人”入市，凭借着其企业实力和品牌效益将成为郴州楼市接下来的“重头戏”。与此同时，万达、美的地产等一线地产名企的加入，定将为郴州楼市带来一场“新风”。预计碧桂园这次会以“拎包入住的带装修居家体验”提升郴州楼市的豪宅标准，价格应该会在7000元/㎡以上。此次众多地产巨头的再次加入，恰如2012年碧桂园翡翠山项目面市后，恒大、保利、美的等相继进入郴州，今后还有万达、奥园也即将入驻。在郴州掀起一波房产热潮，而郴州的购房者们，将拥有更多选择。

作者公众平台：【KDJ1068】郴州新房通