利空利好同至 楼市去向何方

　国新办7月25日举行新闻发布会，发改委副秘书长兼投资司司长许昆林表示，虽然当前房地产市场销售和投资增长都有所放缓，但房地产市场出现了一些积极变化，对稳定房地产市场发展有重要的作用。预计下半年商品房销售量会保持较高增速水平，房价基本稳定，房地产开发投资仍将保持稳定增长。

　　东方IC 图

　　编者按：

　　今年上半年，房地产市场行情可以用“火爆”、“疯狂”来形容。但与此同时，一二线城市地王频出、房屋销售量价齐升，三四线城市去库存缓慢的两极分化现象日趋严重。为此，进入下半年，决策层对于楼市调控的思路开始出现新的变化。7月23日，财政部部长楼继伟表示，会“义无反顾地”推进房地产税。而在此前一天，财政部财政科学研究所前所长贾康透露，“个人所得税可抵扣房贷已明确”，进展得看个税改革时间。面对“利空”和“利好”的同时来袭，未来楼市将会往哪走？在分析人士看来，在市场分化的基础下，调控政策也开始明显分化，未来将不仅是分城施策，更多地会升级到一城一策、一城多策。