疫情之后的房地产现状,购房者该何去何从?

搜狐焦点郴州站 2020-03-15 11:40:35
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2020年,新冠疫情的突如其来,给内生动能不足、增速正处于降档期的中国经济迎头一击,为此付出了巨大的经济代价和社会成本。 在疫情中,受负面冲击严重的行业是房地产、交通运输、商业贸易等。行业似乎被按下“暂停键”,国家与各城市开始相继出台对应的政策来“救市”,保障房地产市场的平稳运行。 2020伊始,央

2020年,新冠疫情的突如其来,给内生动能不足、增速正处于降档期的中国经济迎头一击,为此付出了巨大的经济代价和社会成本。

在疫情中,受负面冲击严重的行业是房地产、交通运输、商业贸易等。行业似乎被按下“暂停键”,国家与各城市开始相继出台对应的政策来“救市”,保障房地产市场的平稳运行。

2020伊始,央行降准0.5%

2020年第一天,央行就送“开门红”。1月1日央行宣布,决定于1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,释放流动性资金8000亿。

 

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不少业内人士表示,此次降准加大对经济大环境的扶持,会对房地产周边有所利好。再加上多地项目拿证、开盘亦频频传出喜讯,加之涉房地产利好政策仍在持续出台,楼市逐渐扭转颓势,有逐步回暖的征兆,楼市升温在即,购房正当时!

央行降息降准 利好不断

降准会带动LPR利率下调。2月20日,央行公布2月LPR利率,一年期LPR利率下调10个基点,五年期LPR利率下调5个基点,即1年期LPR为4.05%,5年期LPR为4.75%。对于1年期和5年期LPR报价双降,呈现出了贷款成本下降的导向。通俗一点说,就是房贷利率要降低,购房成本将减少。

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3月10日,国务院常务会议提到,要抓紧出台普惠金融定向降准措施。而就在刚刚,中国人民银行决定于2020年3月16日定向降准,释放长期资金5500亿元。

降准对购房者来说,意味着银行有钱了,银行有钱了,不可能把大量的钱留在手上,而是将其中大部分的钱贷出去。降准之后,银行可用于放贷的钱变多了,购房者向银行贷款也就可能更容易。

对房地产行业来说,肯定是利好,不仅能缓解资金面压力,更有利于部分企业融资,对市场有稳定的信心的作用。

以稳为主,各地出台利好政策

近段时间,多地出台支持复工举措。比如深圳,深圳发布通知,允许视疫情防控情况现场开盘、开放线下售楼处,山西要求确保3月20日前全省商品房销售场所和房地产中介机构经营场所全部开放等。

受上述利好推动,从2月末开始,各地暂停的预售证审批陆续重启,鼠年首批许可相继发出。

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于广大的购房者来言,不论是中央还是地方,房产救市政策频出,楼市逐步回暖,新房入市节奏或加快,居住用地的供应也有望增加,未来房价或将平稳上涨!此时正是购房置业的好时机。

在疫情的背景下,经历了长达一个月的“宅家”,人们逐渐意识到更多的接触自然、天然的生态环境;绿色健康低密社区等更优于普通住宅,郴州健康人居更将一席难求!

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