白皮书:绿色写字楼在北上广深快速蔓延 接受度高

中国新闻网 2016-07-12 08:55:25
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中新网北京7月8日电 (陈溯)日前,世邦魏理仕和美国绿色建筑协会联合发布了《大中华区绿色商业建筑市场表现》白皮书,展现了包括北京、上海、广州、香港、台北等10个城市的商业楼宇绿色建筑推广情况。 白皮书显示,大中华区十大城市对绿色建筑理念的认可度不断提升,LEED(Leadership in

  中新网北京7月8日电 (陈溯)日前,世邦魏理仕和美国绿色建筑协会联合发布了《大中华区绿色商业建筑市场表现》白皮书,展现了包括北京、上海、广州、香港、台北等10个城市的商业楼宇绿色建筑推广情况。

  白皮书显示,大中华区十大城市对绿色建筑理念的认可度不断提升,LEED(Leadership in Energy and Environmental Design,一种评价绿色建筑的工具)认证的商业项目在华稳步发展,近五年增长约200%。截至2015年底,十大城市的LEED认证甲级写字楼总面积已经超过560万平方米,同比增长7.4%,其中,北上广深是LEED写字楼发展最快、接受度最高的市场,LEED甲级写字楼体量占调查的十个城市的七成。

  绿色建筑,即能够最大限度地节能减排,关注人类健康,与自然和谐共生的建筑。在中国经济增速放缓、“去产能”的背景下,中国一二线城市的写字楼需求正面临严峻挑战,因此,提升建筑质量水平、发展绿色建筑成为商业地产的一大发展方向。

  随着公众对绿色建筑认知的不断增加,越来越多的开发商开始通过进行绿色建筑认证来获得租户的认可。

  调查显示,经过绿色建筑认证的写字楼商业表现优越,竞争力更强。在调查的十个城市中,LEED认证甲级写字楼较非LEED认证样本的租金溢价大多达到10-30%,香港的溢价最高,为55%,北京的溢价最低,为2%。另外,LEED认证写字楼对国际化企业的吸引力高于非LEED认证写字楼的1到1.5倍。

  美国绿色建筑协会全球首席运营官Mahesh Ramanujam在接受中新网记者采访时表示,此次调查结果凸显出越来越多的中国开发商正致力于构建健康、可持续的社区——这不仅提升了商业项目市场表现,也使公众健康得到重视和改善。(完)

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