十九大“房住不炒”之后,中国房地产往何处去?

全球瞩目的中国共产党第十九次全国代表大会今天在北京正式召开。关于房地产和住房制度，相比十七大、十八大时候的提法，已经发生重大变化!

十年政策风向回顾

十七大（2007年10月）：健全廉租住房制度，加快解决城市低收入家庭住房困难。

十八大（2012年11月）：建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，加强保障性住房建设和管理，满足困难家庭基本需求。

十九大（2017年10月）：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。

“房住不炒”背后的信号意义

“房住不炒”之前已经谈过多次，但是写进了十九大，还是极具有信号意义的。

本次大会对房地产的表述与以往相比是最多最具体的。今年习近平总书记在报告中提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。

在五年前，十八大上的表述则是，建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，加强保障性住房建设和管理，满足困难家庭基本需求。着眼点在体制的建立和完善上，工作对象集中于困难家庭。

对比而言，今年的变化主要为：“居住”问题变成了全体人民的问题，成了社会普遍存在的现象。

“房子是用来住的，不是用来炒的。”这一判断在十九大中被再次重申，足见中央对“房住不炒”决策的重视。

在这次执政党的最高级别会议上，中央对房地产的态度，也被放到整个社会中去解读，这样的高度与此前提出“房住不炒”的语境意义更为重大。