恒大地产更名中国恒大集团实现多元化产业同发展

经济参考报 2016-06-17 08:33:40
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6月16日,恒大地产(HK.3333)发布公告,公司名称由“恒大地产集团有限公司”变更为“中国恒大集团”,该决议已获股东大会通过。 恒大方面介绍称,公司的业务于近年来已变得更为多元化,现时业务包括地产、金融、互联网、文化旅游、健康、农牧等。尽管地产仍然为核心主业,但变更名称将可更好地反映公司多元

6月16日,恒大地产(HK.3333)发布公告,公司名称由“恒大地产集团有限公司”变更为“中国恒大集团”,该决议已获股东大会通过。

  恒大方面介绍称,公司的业务于近年来已变得更为多元化,现时业务包括地产、金融、互联网、文化旅游、健康、农牧等。尽管地产仍然为核心主业,但变更名称将可更好地反映公司多元化业务发展战略及公司身份。

  资料显示,恒大去年房地产销售已突破2000亿,今年前5月累计达到1104亿,稳居龙头地位。金融、互联网等其他产业亦发展迅速,已在各自行业市场中占据重要地位。

  业内分析人士认为,恒大地产更名“中国恒大”,最直观的含义是,恒大已完成从传统意义上的地产企业向多元化产业集团的转变。新名称不再单纯突出“地产”,反映其在多个产业将积极发力。

  不仅如此,更名后一方面体现了恒大目前的产业发展方向:继续以地产为核心主业,金融、互联网、文化旅游、健康、农牧等多元化产业同步快速发展;同时,新名称更能反映恒大产业的综合性,有利于投资者准确辨识公司的投资价值。

  资料显示,作为国内龙头房企,港股上市的恒大市盈率约为6倍,远低于A股地产公司约15倍的市盈率,恒大方面认为公司价值被严重低估。另一方面,与单纯的地产股相比,近年来资本市场给予综合性企业的估值更高。因此,随着恒大完成更名,多元化业务的价值更加清晰,有望推动估值出现大幅上涨。

  据了解,不少上市企业更名后,真实的投资价值得到凸显,获得了投资者的青睐:如三泰电子(SZ.002312)在更名“三泰控股”的20天时间里,股价更大涨102%;Google更名Alphabet后,当日股价就上扬5.8%。

  分析人士还指出,美国通用、韩国三星等多数全球知名的企业集团均采取多元化发展模式。恒大集团除了地产主业发展势头迅猛外,目前进入的金融、互联网等多元产业,也均具有巨大的市场潜力,且产业间协同性强,未来发展前景可期。

  资料显示,目前恒大系已拥有中国恒大(HK.3333)、恒大健康(HK.0708)、恒腾网络(HK.0136)、嘉凯城(SZ.000918)、恒大淘宝(代码:834338)、恒大文化(代码:834899)等6家境内外上市公司,丰富的资本平台为其多元化产业高速发展带来更强动力。

  从恒大的核心业务地产方面来看,截至目前,已经在全国180多个城市拥有项目500多个,2015年销售额2013.4亿,销售面积2551.2万平方米;2016年前五月,销售额1104.4亿,销售面积1241.2万平方米。

  在金融领域,2015年11月恒大收购中新大东方人寿并更名“恒大人寿”,一个月实现规模保费超130亿;互联网领域,2015年恒大进入互联网产业,已经完成“互联网+”金融平台及综合社区服务平台的建设。其中,互联网金融平台“恒大金服”提供在线金融服务。与合作的上市公司“恒腾网络(HK.0136)”提供互联网社区服务。

  在文化旅游领域,恒大总投资1600亿打造海南海花岛项目,是世界最大的人工岛。一期开盘以122亿销售额、136万平方米销售面积和10万人的认筹人数,创下三大世界纪录。在健康及农牧领域,恒大拥有上市公司恒大健康(HK.0708),目前已经全面开展国际医院、医学美容、养老产业等业务。布局矿泉水、粮油、乳业三大产业,向消费者提供健康产品。

  自2009年上市至今,恒大总资产已从631亿大幅增长至7570.4亿,增长超10倍,成为当前国内资产规模最大的房地产企业。分析人士指出,随着各大产业纷纷壮大,恒大原有名称已无法覆盖恒大所有的业务表现,更名早在业界的预料之中。

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