【爆料】郴州西又土豪了!将打造TBD!未来发展要上天!

搜狐焦点郴州站 2018-11-07 17:23:52
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说到CBD都知道 印象中就是高大上! 说到TBD都知道 … TBD是啥? 郴州有吗? 在哪? 根据郴州市城乡规划局近日公示的《郴州市武广高铁片区城市设计方案》,武广高铁片区将规划成郴州市TBD中心,范围北临郴州大道,东临月形山公园,南至丹华路、城岭路,西至武广高铁,规划范围约5平方公里,建设用地面积

 

说到CBD都知道

印象中就是高大上!

说到TBD都知道

TBD是啥?

郴州有吗?

在哪?

根据郴州市城乡规划局近日公示的《郴州市武广高铁片区城市设计方案》,武广高铁片区将规划成郴州市TBD中心,范围北临郴州大道,东临月形山公园,南至丹华路、城岭路,西至武广高铁,规划范围约5平方公里,建设用地面积约2.8平方公里。设计方案已通过市规委专家委员会的评审,更加凸显高铁板块“”一轴、一心、三点“规划思路与布局!

一轴:高铁站——增湖路——郴州大道——市中心城市发展主轴线;一心:高铁综合服务核心节点与现代综合服务核节点共同沟通的郴州市TBD中心;三点:以高铁站为中心的高铁综合服务核心节点、以月形山主题公园为核心的景观节点,结合转道站点TOD开发形成的现代综合服务核心节点;

何为TBD?

城市旅游商业区(TBD )是从RBD(Recreational Business District游憩商业区)的概念中延伸出来的。

TBD则专属城市旅游,是指游客导向型吸引物和服务示范集中的区域,且具有以下三点内涵。

第一,TBD是以游客为导向。TBD 的建设是以满足游客的休闲观光、旅游购物等为主要目的,区域内的设施与服务主要为旅游者提供,因为旅游者而建设,兼有服务本地居民的功能。

第二,在区位上,TBD 位于城市市区,主要服务于涌入城市的旅游者。在城市以外如景区附近形成的区域可以成为RBD,但不是TBD.

第三,TBD内的主要商业业态为旅游服务相关的行业,如餐饮、住宿、旅游商品购物、娱乐业等。

从规划来空间构架来看,整个TBD划分为旅游综合服务区、主题公园、站前综合服务区、综合生活区。其中站前综合服务区是郴州TBD的核心布局板块,除了高铁站服务大厅与集散广场外,与游客们衣食住行、吃喝玩乐需求最息息相关的,就是规划中的缤纷商业综合体、旅游服务中心、商务金融大厦以及五星级商务酒店了。没错,正是位于高铁西站正对面乾通·时代广场的商业地块!中心,毋庸置疑!

乾通·时代广场 ▏未来TBD 中心

天时

作为林邑之城、休闲之都,近年来,郴州旅游业发展迅猛,今年单十一黄金周旅游收入就超39亿之多,急需一个TBD来助力一个蒸蒸日上旅游城市的快速发展,武广TBD应运而生!

地利

乾通·时代广场独占高铁西站正对面武广片区核心地段,“一轴、一心、三点”,交通路网四通八达,高铁、高速、公交、轻轨(规划)、城际大巴,一触即达。32万方高端商业综合体预计年底动工,2021年交付使用,超前规划缤纷商业综合体、旅游服务中心、商务金融大厦、五星级商务酒店,一站式满足千万游客、周边业主的各种消费需求。商业区规划在高铁站与住宅之间,起承转合,既便利了游客、业主出行玩乐,又让住宅区远离高铁噪音困扰!

人和

据不完全统计,今年全市接待各类游客将达5000万人次以上,巨大的客流量势必转化成巨大的物流、资金流、信息流,为TBD的繁荣发展奠定了深厚的经济基础。

随着周边配套的日渐完善,乾通·时代广场品质大盘风范愈加显现,更有业主、同行口碑相传加持,规划设计理念超前,合理而人性,住宅每每开盘即近乎售罄。今年在后二期300多套售罄后,在市场的强烈呼声下不负使命,又开发了三期10栋之多,且栋栋五证齐全,销售率高达85%以上,目前已是2000多名业主的明智选择,未来更是3400多户业主的不二之选!

显而易见,方案一旦实施,高铁片区未来定将成为出行便利、人流物流聚集、商贸兴旺、配套齐全、蕴含较大升值潜力的城市新兴区域!乾通·时代广场也将凭借其天时、地利、人和成为未来TBD中心,一座城市的人居仰望!未来,与郴州一起,更加出彩!

乾通·时代广场

标杆风范傲立武广商圈中央

32万方高端商业中心+58万方豪宅社区

出则繁华、入则繁花

双公园、全龄段名校环伺

80-297㎡精品豪宅 日供仅需60元起

尊享榜样生活   礼遇塔尖人生

6500元/平方米

北湖郴州武广高铁火车西站对面 查看地图

2013年06月29日 70年

二居 三居 四居 |80-297 m² 全部户型

400-032-4608 转 193059
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