京西城试点引专业服务队进平房院落 还老城幽静

北京日报 2016-06-08 08:36:21
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走进西城区椿树街道后孙公园胡同,门口没有占道乱放的杂物,路面没有乱停的车,半空不见繁杂的电缆,进了院门,还能看到物业工作人员在帮着居民擦窗户清扫院落。 原来,一场胡同内的改革正在西城区椿树街道进行:政府通过购买服务的方式引入专业物业公司,为生活在平房区的居民提供服务。到2018年,西城区所有平房

走进西城区椿树街道后孙公园胡同,门口没有占道乱放的杂物,路面没有乱停的车,半空不见繁杂的电缆,进了院门,还能看到物业工作人员在帮着居民擦窗户清扫院落。

  原来,一场胡同内的改革正在西城区椿树街道进行:政府通过购买服务的方式引入专业物业公司,为生活在平房区的居民提供服务。到2018年,西城区所有平房区准物业管理将实现全覆盖。

  胡同脏乱煞老城风景

  胡同是北京城活着的“名片”,不少外乡人都热衷来到这里,感受老北京人的生活氛围。近年来,随着城市发展加快,胡同内秩序混乱,乱停车、摆地摊、乱倒垃圾、电线杆上的小广告一直困扰着居民,记忆中幽静的老北京胡同离人们越来越远。

  后孙公园胡同的闫老爷子在这儿生活七十多年了,谈到身边的变化,老人用了“五味杂陈”四字。“我小时候生活在胡同里,各家都很勤快,也没有现在这些问题。可随着人越来越多,各家搬的搬,建的建,慢慢胡同的样子就不在了。”

  和老人一样,生活在文保区的居民都体会着痛楚。“说起老北京,人们第一个想到的是胡同。可一个乱糟糟的胡同根本代表不了传统意识里的北京味儿。”椿树街道相关负责人说,“更何况我们这里是文保区,有琉璃厂等丰富的文化资源。”

  准物业管天管地管庭院

  昨天早晨八点多,闫老爷子刚吃完早点,物业工作人员就上门了。原来,他居住的屋子房前地面出现了凹陷,需要刨开地砖重新铺设。“一下雨这里就积水,人就得踩着砖溜边儿走路。老人腿脚不方便,出门都犯难。入汛了,我跟物业一念叨,没多长时间,人家就过来给施工了。”

  老人口中的“物业公司”,就是今年椿树街道进行的改革。目前街道已实现了琉璃厂西街、万源夹道、吉祥头条等14条文保区平房院落的准物业管理全覆盖,服务涵盖了环境卫生、绿化、停车管理、公共设施管理、入户和公共区域的维修服务、便民服务等多项内容。从天上的架空线整理,到路面的清扫,再到居民庭院的打扫,物业公司都要负责。在所有覆盖的胡同口都会有一块展板,上面不仅标明了物业的服务电话、服务内容,还有一周的天气预报及机动车单双号出行提醒等生活信息。

  说起椿树街道文保区准物业管理的这场改革,街道相关负责人说:“我们提供的服务目前不收取费用,也不是照搬成熟小区的物业管理模式。”除了寻常项目外,由于街道孤寡老人多,物业人员要经常上门看望。除了为老人进行居家维护外,还会陪老人聊聊天,问问他们生活所需,并随时调整服务,闫大爷门前的地砖就是最好的例子。

  今年10个片区试点

  青砖、灰瓦、白色的墙面上镶嵌着花草植物、山水建筑、祥瑞动物等样式的砖雕图画,与道路两侧历史悠久却焕发新颜的平房院落相映成趣……再漫步胡同,闫老爷子说自己心里痛快多了。

  西城区房管局负责人介绍,平房区基础设施薄弱、业态低端无序、环境秩序混乱、治安防范和停车管理社会参与度低等问题日益凸显。这些问题表明平房区管理精细化、集约化程度低,这种现状与首都功能核心区的定位、与古都历史风貌保护的需求严重不匹配,与国际一流和谐宜居示范区的标准还有差距,群众反映强烈,亟待解决。

  目前,椿树街道、新街口街道、西长安街街道、什刹海街道等平房区比较密集地区,都在开展准物业管理模式的探索,形成政府主导、多元共治、良性互动的治理格局。相关负责人介绍,西城区将逐步建立健全推进物业管理工作的组织协调体系、社区民主协商机制、行政综合监管机制和良性的资金保障机制,着重解决平房区治安、环境、维修、秩序、应急等方面的突出问题。

  今年,西城区将在上述街道划出10个片区试点准物业化管理,服务涵盖了环境卫生、绿化、停车管理等。平房区居民可免费享受服务。2018年,该区将实现全区平房区准物业管理全覆盖。

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