雅居乐前8月预售超500亿上半年利润增长130%

2017年9月4日，雅居乐公布了2017年8月份销售业绩。公告显示，雅居乐8月预售金额51.5亿元，预售建筑面积46.5万平方米，预售均价11,057元/平方米，同比去年8月分别增长34.8%、21.6%和10.9%，销售状况持续向好。

　　截至2017年8月31日，雅居乐上半年累计预售金额501.9亿元，累计预售建筑面积414.1万平方米，平均预售价格12,120元/平方米，同比去年同期分别增长40%、13.8%和23%。

　　在8月28日年中业绩发布会上，雅居乐集团主席兼总裁陈卓林宣布，上调2017年全年业绩目标至650亿元。该销售业绩按全年650亿元销售目标计算，雅居乐2017年前8月已完成超过77%的销售任务，目标完成率位居行业前列。

　　上半年实现利润增长130% 多项指标排名前列

　　跟其他龙头房企一样，雅居乐也在谋求有质量的增长。陈卓林表示：“其实从2015年年底开始，雅居乐在战略发展上已经在追求规模与利润相平衡，相比单独追求规模的话，我们更追求有质量的规模发展。”

　　雅居乐上半年营业额为人民币223.15亿元，集团毛利及期内利润分别为人民币83.24亿元及人民币23.06亿元，较去年同期分别上升84.4%及130.3%。整体毛利率及净利润率为37.3%及10.3%，较去年同期分别上升17.3个百分点及5.9个百分点。本公司股东应占利润为人民币18.59亿元，较去年同期上升207.9%。雅居乐宣派中期股息为每股普通股22.0港仙。

　　多渠道策略补充土储 大湾区优质土地充足

　　在补充土地储备方面，雅居乐采取积极而审慎的购地策略，优先考虑具竞争优势的现有项目所在城市及增长潜力优厚的一二线城市寻找机遇，通过招标、拍卖、挂牌及股权收购等方式，多渠道策略优化土地储备，为长远销售稳步增长奠下稳固根基。2017年，雅居乐预计于购地的现金流预算约300亿元，截至目前已使用约200亿元。陈卓林表示，不排除下半年继续加大拿地投资的支出。

　　于2017年上半年，雅居乐通过招标、拍卖、挂牌及股权收购等方式，分别在常州、重庆、海口、陵水、西安、扬州、镇江及中山增添预计总建筑面积342万平方米的土地，其中集团应占权益预计总建筑面积为262万平方米，其中海口为新开拓的市场。截至2017年6月30日，雅居乐在45个城市及地区共拥有预计总建筑面积3,163万平方米的土地储备。其中，位于中山、惠州等粤港澳大湾区的土地储备占30%左右，有丰富的土地储备，超过1,000万平方米，未来也将会持续参与粤港澳大湾区的开发。