美好生活 不将就||公园华府 纯住宅小区 告别喧闹

搜狐焦点郴州站 2018-11-10 17:10:31
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这些年来,我们住惯了沿街一圈商业的小区。 住宅楼下有底商是不是生活很方便?要是周围没有什么商业,底商起到很大的作用,比如药店、比如洗衣店、比如便利店、比如花店……这些小店给我们的生活带来了很多方便。 但是底商也有烦恼的时候,有时候烦恼还会很大。 如果你家楼下是底商,底商规划

 这些年来,我们住惯了沿街一圈商业的小区。

住宅楼下有底商是不是生活很方便?要是周围没有什么商业,底商起到很大的作用,比如药店、比如洗衣店、比如便利店、比如花店……这些小店给我们的生活带来了很多方便。

      但是底商也有烦恼的时候,有时候烦恼还会很大。

      如果你家楼下是底商,底商规划的不合理,入驻商业业态又没什么限制,加上商铺的所有权属于多个小业主,等你住进去后,你可能面临的问题将是一大堆。

讲个故事:

有一朋友想买二手房,刚好看的房子下面就是底商,又刚好一朋友住在同一幢,问:底商吵不吵!朋友说:今年还好,只叫了五六次城管,去年更多。

      底商商家如果有个卖菜的,那比较惨,卫生脏乱差是肯定的,再杀个鸡,宰个鸭,鸡毛满天飞。垃圾桶每天都是满满的,臭气熏天。

      不少商家放置那种“摇摇车”很受小孩子欢迎,从早摇到晚,你懂的。商家中要是出现个烧烤,生意再好点,那更惨,吵死你没商量。

      还有商家占用居民停车位的问题,搞得小区居民无法停车,导致纠纷不断。

      尽管城管不断加大力度,商家违章搭建、占道情况还是屡屡发生。

        什么样的小区没有底商?

        纯粹的住宅区。

        你看看郴州哪一个住宅区有底商?都有。

      也就是说,只有特别高端的住宅区,开发商才会舍弃沿街商业带来的利润回报,把房子安安静静地落在山水树木的怀抱里。

     从日前信息来看,除了按规定必须配套的物业用房,公园华府整个小区不设一间底商。

     看过公园华府的总平图,你会发现,东南西北任何一个方位看过去,每一幢建筑都在绿树丛的掩映中,安安静静,低调从容。

      并且,公园华府每一幢房子都临中心花园。取消了沿街商业,四面八方皆绿化,每幢楼的景观都赏心悦目。

    “每栋都在花园里,幢幢都是好房子”。     这是城市现代建筑和住宅区绿化环境优秀合体。

      小区好不好,首先看规划。尤其是定位高端的住宅项目,规划设计起了决定性的因素。

      有了这样的“纯住区”规划,我们可以想象住在公园华府的生活场景:

      一走进小区,置身于植物园,罗汉松姿态万千,桂花林芳香馥郁,孩子在草坪上追逐嬉戏,亭台楼榭里,街坊邻居谈笑风生……

      没有商业喧嚣,岁月静好。

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