一分钟告诉你什么时候买房最实惠

焦点网友99001092438 2017-05-17 08:39:12
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很多没有买房经验的人都很疑惑,房价涨跌不定,到底什么时候买房最便宜?楼市风云变幻,但是横竖离不开这几大原则,小编整理了买房四大最佳时机,看好就下手吧。

最佳时机1 | 新政支持

中央政府出台优惠政策鼓励买房的时候,刚开始一两个月地方政府和开发商一般都会观望一阵,等到确定政策不可抵抗的时候,才会乖乖执行。比如限购令刚出来的时候,开发商都是死撑着不降价,但后来看中央坚决贯彻这项政策的决心后,纷纷扛不住开始降价。所以政策出台一两个月的时候比较适合出手。

最佳时机2| 经济允许

结合当前的房价和自己的实际经济能力,如果可以承受的话就果断出手。因为现在的楼市到底向哪里走,谁都不敢打包票。但是钱存在银行里却一定是越来越不值钱。 在这里要提醒大家,确认自己经济能力的时候,最好做一个购房能力评估。列出自己可以承受的首付、月供、想要购买的房屋面积以及贷款方式和年限,根据购房能力评估工具,就可以轻松计算出可以购买的房屋单价和总价。还有一点就是月供不要超过家庭月收入的50%,其中最佳比例是30%,不会影响家庭生活品质。

最佳时机3 | 参加团购

通常,买房团购显示了很强大的购买意愿或很旺盛的需求力,提升用户与商家的议价能力,能够极大程度地获得开发商让利,因此价格会便宜的多。而且人多力量大,这经常会获得更多的信息和资源。

最佳时机4 | 参加认筹

参与认筹!一般来说开盘买房子肯定是享受到一般购房人群能享受到的最大优惠了。 有认筹的优惠,有活动的优惠。所以呢,在开盘前认筹,尽量享受最多的买房优惠。

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