郴州拓源置业2千万元摘得三完小旁用地块!

搜狐焦点郴州站 2020-03-27 10:06:47
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

本地块的成功竞拍,使得该区域将多一个现代化商业住宅小区,改善市民的居住条件和生活质量,也让市民多了一个购房的选择。

原定3月13日竞拍,位于香花北路编号为【TG2020006】商服、住宅混合棚改用地,于2020年03月27日 10时00分,由   湖南拓源置业有限公司  以   2000 万元底价成功竟得,宗地具体详情如下:

关于竞得公司

湖南拓源置业有限公司成立于2014年03月06日,注册地位于湖南省长沙市岳麓区云栖路175号中海江御名园三期2栋1502号,法人代表为谷伟冰。经营范围包括房地产开发经营;节能技术开发服务;节能环保产品、农副产品、矿产品的销售;花卉作物、建材、装饰材料、五金产品的批发。

关于建设内容:

1、建设内容为住宅楼及其配套设施用房、配套商业等。

2、配套设施:配套商业建筑面积不大于 2080平方米;物业管理用房建筑面积不少于 50 平方米,且须设置在地面建筑内。

3、鼓励地下空间开发利用,地下室建设不少于1层。

▲地块总平面图

该宗地块位于北湖区香花北路与蒋家坳巷交叉口处,属于郴州老城区的一宗棚改地块,按照安置协议,土地竞得人须提供4276.66㎡安置房,用于安置49户拆迁户。土地总面积2523㎡,总建筑面积19123.9㎡,计容总建筑面积17426㎡,为一宗商业住宅型棚改用地,共有22层。-1层为地下停车场、1-2层为商业、3-22层为住宅(3层为物管用房),容积率7、绿地率28.54%、建筑密度33.20%,机动车停车位106个。

▲卫星图

该宗地是正在建设的福燕名居项目,紧靠燕泉河,项目营销中心已经开放,目前该地块上的自建房已全部拆除,工程已建至地面2层(共22层),待摘牌后即可投入大规模的建设。

▲地块效果图

周边配套

该宗地块属于南塔版块,作为郴州老城区之一,南塔版块以南塔公园为中心发展建设,版块内有南塔公园、东塔公园,市政配套、商业及生活配套也十分成熟,103路、18路、15路、28路、20路、32路、68路、35路等多路公交,生活居家都很方便。

周边学校

周边教育资源丰富,北湖区第一幼儿园、郴州第三完全小学、郴州市北湖实验中学等优质教育资源皆布局在地块周边。

周边竞品

南塔版块作为郴州的老城区之一,该区域配套成熟,交通便利,但大多数以自建房为主,新建商品房项目较少,该区域可利用开发的土地有限。

本地块的成功竞拍,使得该区域将多一个现代化商业住宅小区,改善市民的居住条件和生活质量,也让市民多了一个购房的选择。该项目依托南塔版块成熟的生活商业等配套,未来发展可期!

想了解该宗地块后续及更多土拍详情,请持续关注,搜狐焦点将全程跟踪土拍现场,并会在第一时间为大家奉上最新消息!

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。