个性人居 什么才是颠覆传统的好房子

焦点网友99001092438 2016-07-19 14:28:58
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个性化需求催生差异化 在物质匮乏的时代,由于产品供给的有限以及购买力的不足,使得消费者对生活的追求停留在最初的温饱阶段。随着社会的发展,物质资料的极大丰富,特别是在这个物欲横飞的时代,消费者越来越渴望高层次的生活和享受,追求特色的产品来彰显身份、个性、品位和价值等。由于顾客就是上帝,消费者的

  个性化需求催生差异化

  在物质匮乏的时代,由于产品供给的有限以及购买力的不足,使得消费者对生活的追求停留在最初的温饱阶段。随着社会的发展,物质资料的极大丰富,特别是在这个物欲横飞的时代,消费者越来越渴望高层次的生活和享受,追求特色的产品来彰显身份、个性、品位和价值等。由于顾客就是上帝,消费者的个性化需求,推动着商家个性化产品的生产。

  同时,在“互联网+”时代下,由于互联网技术、大数据、智能制造等的支持,让生产者和消费者能更快捷、有效地无障碍沟通,实现了个性化商品的大规模批量化生产。由于产能的过剩,商品的严重同质化,使得大批的商家陷入了红海里的白热化竞争,导致两败俱伤,出现双输的局面。而要想有所突破以获取独特的竞争优势,商家就需要抓住消费者的个性需求,走差异化的道路,来进行个性化商品的生产。

  依托互联网平台,客与商之间的沟通实现了跨区域的一到多的精准对接,促进了生产方式的发展,通过互联工厂的柔性化制造,高自动化加工生产,大批量生产实现了规模经济,降低了成本,最终使定制化产品从贵族化走向平民化。

  互联网+下的住宅新手法

  1、工业化的装配式建筑

  房地产工业化是一个时下流行的产业趋势,工业化装配式建筑是集成化的建筑产品,从工程施工时代带入到工业产品时代的一个产物。它是通过整个数字化的系统,把建筑信息模型上承载的这些数字信息,有效传递到后续的生产和施工的环节。根据互联网技术,再通过硬件的辅助,在后续的环节采集现场的数据,返回到数字模型来进行比对。而这些特点规避了传统建筑在设计与生产环节的断裂、生产与施工环节的断裂导致产品安装的失败的风险。产业化优势特点恰恰是要实现产品好、效率高、成本低,特别是在时间成本、管理成本、人工成本和设备租赁成本等方面具有巨大优势。而且,通过建筑工业化可以减少百分之九十以上的工业垃圾,能够起到节能、节财的效果,对生态环境起到了很大的保护作用。

  2、互联网+下主题社区

  互联网+的时代,传统房地产行业被“格式化”,通过跨界整合,将社区打造成具有人文特色的新型社交平台,是吸引社群人居的新手法。开发商通过设定社区的人群属性,根据他们的消费习惯与生活习惯,推导出产品应该赋予哪些属性与附加值,从而做到完全的互联网+的社群效应。例如,很多在居住和创业跨界融合,通过创业共享文化,把最活跃的年轻创业者招至麾下。又如一些开发商打造“居住公约”来定义圈层社区。这种新型模式下的手段,其优点是能精准找到客群,最大化精准把握客户需求,完全做到了精准营销。对于产品设计,充分利用了社区的互动功能,在资源融合上也有相当大的延展性。

  新闻提示

  笔者今日来到碧桂园了解到,经过四年的时间,郴州碧桂园·翡翠山如今已有3000户业主。此次,即将以个性人居为产品理念,打破传统的居住概念,推出颠覆传统的标杆产品,让我们一起拭目以待。

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