大“市”所趋 城市发展致使郴州老旧市场外迁成必然

搜狐焦点郴州站 2018-07-10 14:08
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自2012年十八大召开以来,习近平主席提出城镇化是我国现代化建设的历史任务,是中国实现经济结构战略性调整的重点。自此,新型城镇化上升到国家战略层面,成为各方关注的焦点。

自2012年十八大召开以来,习近平主席提出城镇化是我国现代化建设的历史任务,是中国实现经济结构战略性调整的重点。自此,新型城镇化上升到国家战略层面,成为各方关注的焦点。

郴州历来是一座资源型城市,但是随着政府对资源的管控力度加大,郴州矿产类资源采集、开发已被叫停。随着郴州城市资源受限,城镇化转型成为郴州城市发展的唯一之路。

纵观中国各大城市及郴州城市的发展历程,每一次的城市变迁、行业搬迁,必定给小部分人来短期的伤痛,也将改变这部分人的生活和工作方式。但从整体而言,每一次的城市变迁、行业变迁,让整个城市实现了提质改造,造福了整个城市的人群。

记者查阅资料,发现外地市有许多成功的老旧专业市场整合外迁的成功案例。山东临沂围绕商城国际化布局,高度重视市场建设,先后经历了地摊式农贸、西郊大棚、专业批发市场、临沂批发城、临沂商品城、国际商贸城6个阶段,现已发展成为全国最大的市场集群,昔日的沂蒙老区如今成为中国的“市场名城、物流之都”。

  有着“天下第一街”美誉的汉正街,作为湖北武汉的著名商业品牌,曾经风云一时。然而随着时代的发展,破旧、杂乱的汉正街及其落后的商业形态已经过时。2011年3月,武汉市委、市政府作出汉正街市场整体搬迁改造的重大决策,引导汉正街市场整体搬迁至黄陂区汉口北市场,成为“新汉正街”。汉正街又一次写下传奇,为大城市的老商品市场改造与升级探索出一条新路。

  上海从2016年开始,陆续将几十家专业市场外迁,所有建材市场3年内全部迁移。上海九星市场全部拆除后,将建高档商务住宅区。上海佳景佳建材区、居年家具市场、砖桥建材批发市场、恒大建材市场、万家月建材市场、北际建材市场等也陆续外迁。

老旧市场的转型提升是每座城市发展到一定阶段必须要面对的问题。发达城市一般通过对老旧市场的关闭外迁和改造提升,来推动传统商贸业向现代商贸物流产业的发展。有步骤、有计划地对我市城区老旧市场进行改造搬迁提升,已经迫在眉睫。

从硬件方面来看:第一,随着经济发展和居民消费水平的提高,老旧市场的商品集散量急剧上升,产生大量的客流、物流、车流,由于道路、交通、停车位等跟不上,加重了交通堵塞。第二,大多数老旧专业市场的消防建设管理不规范,经营、仓储和居住“三合一”现象普遍存在,存在安全隐患。第三,我市专业市场大都位于中心城区主干道两侧,建设年代久远,市场设施陈旧,管理粗放,环境脏乱,影响了城市形象。家住北湖市场附近的邓先生说:“市场周围到处是摊点,到处是乱停乱放的车辆,到处是随手乱扔的垃圾,堵车更是堵得一塌糊涂。整治一下好一点,过几天又恢复乱象。”记者在采访中看到,许多市场的商户把商品摆到门外。面对记者的疑问,老板不以为然地说:“地方太小,不放这里放哪儿?”

目前,我市专业市场大多停留在最原始的商业模式,缺乏与信息、物流、展览等相关行业的对接,明显落后于现代经济发展的步伐。经营劳保用品的刘女士说,她希望外迁到新的承接地,拥有良好的经营环境、集中的物流、成熟的电子商务平台,能够参加丰富多彩的集中会展和推广活动,扩大客户群,提高经营效益。

  

他山之石,可以攻玉。老旧专业市场整合外迁是一个涉及众多问题的系统工程,需要有一个好的规划来引领、一个好的机制来支撑。为解决城市交通拥堵、产业升级的难题,2018年6月6日,郴州市政府顺利召开北湖市场、马家坪市场搬迁工作调度会,会上明确指出,目前已经制定市场搬迁工作相关方案和预案,情况摸底、市场承接准备等基础性工作已经完成,搬迁前期准备工作已经就绪。2018年6月20日,“北湖、马家坪市场搬迁承接指挥部”揭牌仪式顺利举行,标志着粤泰·华泰城在市、区两级政府的关爱和大力支持下,正式以全新的面貌,积极配合政府关于北湖、马家坪市场搬迁工作,并以最大诚意专业有序开展市场承接工作。

粤泰·华泰城拥有4020个商铺,配备近80000平方米仓储中心,20000余平方米物流中心,7000余个停车位的华泰城,已经完全具备承接北湖、马家坪市场搬迁的基础硬件条件。项目毗邻郴州汽车总站,坐拥107国道、同心路城市交通要道,是郴州城西市场群重要项目。市场规划有糖酒副食、粮油干货、水果批发、酒店用品、日用小百货、服装服饰、鞋子箱包、儿童产业八大商贸中心,在各行业的关爱下,携同商家业主共同努力,打造一个全新升级的现代化专业市场,为郴州商贸市场升级、经商平台提升和购物环境优化而全面奋斗。

【粤泰•喜悦汇】

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