规范房屋拆迁估价 城市房屋拆迁估价指导意见
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房屋拆迁牵涉到的问题很多,赔偿是关注的重点,到底怎么赔偿,往往要先对拆迁的房屋进行估价,房屋拆迁估价在规范房屋拆迁中显得尤为重要。
建设部关于印发《城市房屋拆迁估价指导意见》的通知为了规范城市房屋拆迁估价行为,维护拆迁当事人的合法权益,根据《城市房屋拆迁管理条例》和《房地产估价规范》,建设部制定了《城市房屋拆迁估价指导意见》。
关于印发《城市房屋拆迁估价指导意见》的通知
建住房〔2003〕234号
各省、自治区、直辖市建设厅(建委),直辖市房地局、规划局,新疆生产建设兵团建设局:
为了规范城市房屋拆迁估价行为,维护拆迁当事人的合法权益,根据《城市房屋拆迁管理条例》和《房地产估价规范》,建设部制定了《城市房屋拆迁估价指导意见》。现将《城市房屋拆迁估价指导意见》印发给你们,请遵照执行。
各地在执行中遇到的情况和问题,请及时反馈我部住宅与房地产业司。
建 设 部
二○○三年十二月一日
拆迁估价公式
被拆迁房屋货币补偿金额=房地产市场价格+搬迁补助费+临时安置补助费+拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费+被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。
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