搜狐焦点315调查:逾8成网友在房市遇忽悠

搜狐焦点郴州站 2018-03-13 16:34:33
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

又到315,回顾一年,你是否在买房时曾被开发商的宣传之词忽悠?是否因为物业管理不善而忍气吞声?又是否在收房时曾遇到维权纠纷?

又到315,回顾一年,你是否在买房时曾被开发商的宣传之词忽悠?是否因为物业管理不善而忍气吞声?又是否在收房时曾遇到维权纠纷?

  逾8成购房者曾遇到购房纠纷

  据截稿前数据统计,有超过8成的购房者曾在楼市遇到过纠纷,不到2成顺利的买房并居住。这一数据比例相当大,可见目前楼市虚假消息及不合格的服务体系,已经遍及全行业,已经成为不可忽视的市场诚信问题。

  近3成购房者纠纷集中在购买新房方面

  在纠纷方面,有将近3成的购房者表示是在购买新房时遇到纠纷,而占比较大的还有在物业方面遇纠纷,占比约为18%;同时还有在二手房方面产生的纠纷的,占比为15%。租房和装修分别占比14%及12%;办理房贷及其他方面都占7%。

  超2成购房者表示实际面积“缺斤少两”是主要问题

  对于上述纠纷,23%的购房者表示房屋实际面积的“缺斤少两”是其最容易遇到的纠纷问题。仅次于该纠纷的是房屋质量安全问题,占比21%;开发商延期交房、五证不全占比20%;销售过程乱收费占比20%。占比较小的为产权方面为11%及其他方面占比5%。

  23%购房者表示会寻求法律途径解决问题

  面对纠纷时,8成购房者会选择通过各种途径去解决,有20%的购房者选择忍气吞声。而寻求法律途径获得帮助的购房者,所占比例,为23%;找物管或开发商紧随其后为21%;向相关政府部门反应投诉占比17%。占比较小的为组织小区业主进行维权对话,占比13%,其他途径为6%。

  近3成购房者愿意在购房前核实房屋是否合法

  对于如何避免纠纷,不同的购房者有不同的手段和方式。近3成购房者愿意在购房前核实房屋是否合法,以此来避免纠纷发生;28%的购房者表示在签订房屋买卖合同时警惕合同陷阱是相当有效的做法;21%的购房者表示,在购房后要尽早办理房产证避免房屋重复转让;而11%的购房者会咨询银行预估是否符合贷款条件;同时还有11%的购房者选择其他途径避免纠纷。

  三方会战 做更有尊严的购房者

  面对如此高的比例的纠纷事件,业内专家呼吁要从三个方面来解决这一问题。首先从购房者的角度来讲,有80%的购房者在交易过程中承受着各种有失公允的条款和交易。因而要坚决拒绝“忍气吞声”,鼓励拿起法律的武器对抗不公平现象的发生,要有意识、有尊严的维护自身的利益。

  从开发商角度来看,房地产商屡屡出现诚信缺失、对市场、对购房者毫无责任感。为了规范市场秩序,作为市场成员之一的开发商,要做诚信、守法的经营者,在产品和服务方面信守承诺,维护市场秩序。

  从市场监管者角度来讲,房地产市场监管者坐视不理、损害整个房地产市场的和谐运行。那么在这种背景下,市场监督者应发挥其应有的规范之手的作用,以维护市场秩序为准则,坚决保护消费者的利益,同时对于违反市场规则的行为采取处理措施,坚定维护市场的尊严。

 

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。