林邑·星湖湾
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效果图(12)
实景图(5)
周边配套图(3)
施工进度图(5)
8800
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
苏仙 苏仙区爱莲湖公园旁
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交房时间:
预计2019年下半年
预售证号：
郴预许2017-0036
微信扫码拨号
4001560036
转
168908
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
公园地产,五证齐全
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
湖南扬生房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
苏仙 苏仙区爱莲湖公园旁
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
郴预许2017-0036 | 13栋 | |
郴房售许字（2016）第004号 | 5栋 | |
（2016）第004号 | 9栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-08-30 | 8800.0元/m² | |||
2021-10-13 | 8800.0元/m² | |||
2019-07-08 | 8800.0元/m² | |||
2019-02-22 | 8500.0元/m² | |||
2018-08-14 | 8800.0元/m² | |||
2018-08-09 | 8000.0元/m² | 12栋 143㎡三房 8000-9600 2019年底
13栋 126㎡、139㎡三房 8000-9600 2019年底
10栋 290㎡五房 8000-9600 2019年5月 | ||
2018-06-09 | 7800.0元/m² | |||
2018-03-01 | 7600.0元/m² | |||
2018-01-11 | 8300.0元/m² | 7300.0元/m² | ||
2017-11-24 | 6800.0元/m² | 6600.0元/m² | 公寓独栋 48㎡，102㎡公寓 6600-6800元/平方米 | |
2017-11-23 | 7000.0元/m² | 均价7000元/平方米 | ||
2017-11-23 | 7750.0元/m² | |||
2017-11-23 | 7000.0元/m² | |||
2017-10-23 | 6200.0元/m² | |||
2016-11-21 | 6200.0元/m² | |||
2016-06-01 | 4300.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交车13、21、22、27、33、59路均可到达项目
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
194666.6平方米
建筑面积：
900000平方米
容积率：
3
绿化率：
45%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
6000
物业公司：
暂无数据
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
暂无数据
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
林邑·星湖湾是湖南郴州本土知名企业湖南扬生房地产开发有限公司开发的，是继公司斥资上亿无偿捐建爱莲湖后又一巨资力作。
项目位处在苏仙区的爱莲湖板块，是新老城交界的咽喉之地，是城市发展的交接点，集生态、文化、经济于一体。它享有全城最美的景观生态资源，紧临爱莲湖公园，石江栏公园(项目正门斜对面)，对望千亩石榴湾生态公园，环抱于苏仙湖、王仙湖、王仙岭中。
项目总占地约292亩，建筑面积90余万平方，分5期开发，集高层、别墅、公寓于一体的综合性大型社区，户型面积多样，90-290平方可以满足不同层次的需求，且户户均可享受湖景资源。
项目建筑引用的是新古典ART-DECO风格，简约、时尚、大气同时又不乏现代感。小区首创郴州较大主入户广场(约6000平米)、较大小区大门(约 18米高28.5米宽)、最宽楼间距(约300米)和较高车位配比例(1:2的车位配比)。小区内的园林绿化率高达35%，另周边森林覆盖率高达85%，家里家外公园环绕，绿色荡漾，让您在喧嚣的城市生活中领略到真正的天然氧吧，让您体会到新都市的新生活态度。
小区内配有国际幼儿园，且由我公司承建的郴州少有一所湖南省数字化教学示范学校，连续四年7A率全市排名前列，升学率全市排名前列的九年义务教育学校“郴州市苏园中学”离我们项目仅一墙之隔，享受全程一站式教育配套。在生活方面，小区大型购物超市、市中医院、五星级酒店、演艺中心、咖啡厅等都将为您的生活保驾护航。
目前一期在建的项目，共有9栋32层的高层，现7号栋、8号栋已全面封顶，9号栋下半年会封顶。户型主要有90平米两房、112平米紧凑型三房和140平米舒适型三房，景观资源丰富且视线好，户型方正设计合理，两梯四户，舒适实用。
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