中裕·湖光山色
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房,商务公寓
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,湖景地产
建筑类型：
多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
毛坯
开发商：
中裕地产
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
桂阳 桂阳芙蓉路与文化路交汇处
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
6路
交通方式：
芙蓉路、骏马大道、文化路
规划信息
占地面积：
40013.8平方米
建筑面积：
121366平方米
容积率：
2.6
绿化率：
36.8%
停车位：
665个
楼栋总数：
13
总户数：
536
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
环境配套：文化园、东塔公园、翡翠公园、欧阳海广场；
学校配套：蒙泉中学北校、朝阳小学、蓉峰完小；
生活配套：维也纳五星级酒店、幸福人生酒楼、汇利广场超市。
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内部配套：商业购物、美食、娱乐、康体设施
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
本项目是由桂阳中裕房地产开发有限公司开发，项目集商业、住宅为综合体的改善型高档住宅小区，项目位于桂阳县芙蓉东路与文化路交汇处。地理位置相当优越，北至桂阳新城区四大院行政中心，南往老城区，均在一公里内，西侧文化园，近在咫尺，是桂阳新老城区的核心区域。
项目总占地面积60亩 ，总建筑面积达12万平方米（由1栋商业和13栋住宅组成），项目北面规划商业面积达3万平方米，承载超市、影院、儿童主题活动等功能。南向作为一个整体居住区，居住总建筑面积7万平方米，共540户，住房面积由113平方米—158平方米三房至五房；187—260平方米复式楼。满足市场客户不同需求。沿街布置两层商业，东面沿文化园布置四栋2+18高层建筑（2层商业+18层住宅），内部结合坡地布置8层和11层小高层，超宽楼间距高达30米，18层住宅两梯三户、11层住宅一梯三户，8层住宅均采用一梯两户，保障住宅通风采光。项目绿化达40%，超低容积率2.6，人车完全分流。停车位超过1:1比率（665个）。
项目周边道路四通八达，城市干道芙蓉路、文化路、翡翠路、园艺路、欧阳海大道、骏马大道等均己全面贯通。周边服务配套设施丰富，项目自带超市、酒店、电影院、健身会所、社区商业街，500米内拥有两个幼儿园，两个规划小学及蒙泉中学、妇幼保健院，1000米内及到达朝阳小学，蓉峰完小，人民医院，入学就医十分方便。
项目园林景观资源丰富。坐拥“一山一湖三公园”的少有优势：往东直通文化园（蓉湖）西门，往南对东塔公（东塔岭）北门，往北与翡翠公园亦是隔路相望，正是“环绕公园里，漫步山水间”。
本项目作为桂阳新城区核心地段的高尚社区，致力于满足所有改善居住条件的高端客户需求，将成为桂阳新城中心的豪宅标志。
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